Découvrez les attraits de la colocation

Trouver un appartement dans les grandes villes de Suisse devient de plus en plus difficile. C’est pourquoi de nombreux étudiants et jeunes salariés choisissent de privilégier une colocation.

En effet, la colocation présente les atouts d’être une solution plus économique et plus conviviale pour quitter le nid familial et s’installer pour la première fois dans une ville.

La colocation, une location à plusieurs ?

Juridiquement, la colocation est une variable du contrat de location dans lequel il y a un bailleur et plusieurs locataires.

Sous sa forme la plus répandu, le principe même qui encadre la colocation est celle de solidarité. Il ne faut pas perdre de vue que tous les colocataires ayant signé le bail s’engagent à répondre solidairement envers le bailleur. Autrement dit, si l’un d’entre eux se montre défaillant en matière de paiement du loyer, le bailleur pourra se tourner vers les autres colocataires.

Si cette solidarité est un élément qui se justifie pleinement dans un tel type de location, il y a d’autres points sur lesquels la colocation est souvent décriée.

Entre autres, elle est accusée de manquer de souplesse lorsque l’un des colocataires souhaite quitter le logement. Dans cette situation bien précise, solidarité oblige, il est très difficile de trouver un bon compromis.

C’est pourquoi certains bailleurs ou régie comme la Foncière du Lac sont prêts à signer des baux à loyer portant uniquement sur une chambre meublée de l’appartement, sans que les autres colocataires soient solidairement responsables en cas de départ d’un des occupants du logement.

Trouver un appartement à louer en colocation, une étape chronophage

Celles et ceux qui pensent que trouver une colocation est beaucoup plus simple que trouver un appartement à louer en nu se trompent amèrement.

Pour trouver un appartement à louer dans le cadre d’une colocation, plusieurs solutions s’offrent à vous :

– Le bouche à oreille. Parler un maximum de votre projet de colocation aux membres de votre entourage (amis, famille, collègues). Peut-être ont-ils entendu parler de pistes

– Les sites web spécialisés dans la colocation. Afin de vous aider à trouver la bonne colocation, des plateformes comme EasyWG sont à consulter. Les fonctionnalités gratuites peuvent suffire dans un premier temps

– Les petites annonces en ligne. Comme souvent lors d’une recherche en lien avec l’immobilier, jeter un œil aux petites annonces peut être audacieux même s’il faut toujours se montrer méfiant

– Les réseaux sociaux. Il peut être pertinent de faire savoir sur les pages Facebook des principales grandes écoles et universités genevoises que vous êtes à la recherche d’une colocation. D’autres étudiants, animés par une démarche similaire, pourront alors prendre contact avec vous

– Les régies immobilières. Elles proposent régulièrement de grands appartements qui peuvent s’avérer idéaux pour une colocation. Seulement voilà, tous les bailleurs n’acceptent pas nécessairement ce mode de location. Par conséquent, afin de ne pas perdre votre temps, renseignez-vous auprès des régies immobilières visitée quant à l’offre de biens qui est susceptible d’être destinée à une colocation. Ne déposez des dossiers que sur ce type de produits et veillez à laisser une excellente image, les professionnels de l’immobilier sont peu friands de la gestion de colocation…
Certaines régies comme la Foncière du Lac sont cependant directement spécialisées dans la colocation et pourront vous proposer des offres très précises pour ce type de logement.

Chaque année, dans des villes comme Genève ou Lausanne, la colocation progresse. Il faut dire qu’elle permet à de jeunes salariés ou étudiants de gagner leur indépendance sans avoir à payer au prix fort les loyers des grandes métropoles suisses.

Rien que pour cette raison, on peut imaginer que cette tendance s’inscrive dans le temps…